A vendre maison de 200m2 avec dependance et piscine Montolivet Bois luzy

Marseille 12ème - Ref : JDI-bdgillet

Située entre les deux quartiers résidentiels et recherchés de Bois Luzy et Montolivet, cette maison rénové par architecte offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Côté transports, les arrêts de bus Montolivet Beauregard et Gavoty Gillet (lignes 6, 9 et 67) se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et les stations de métro Chartreux (ligne M1) et Louis Armand sont très accessibles également, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Édifiée sur une parcelle de 389 m², cette maison d’une superficie habitable de 160 m² se développe sur trois niveaux. Elle se compose de six pièces principales, dont cinq chambres confortables et trois salles de bain, offrant des volumes généreux (Hauteur du salon : 5 mètres) et fonctionnels. Un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle propose des équipements modernes pensés pour votre confort : chauffage par plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, installation électrique et plomberie aux normes, isolation performante. La toiture a été rénové. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, vous assurant une grande tranquillité au quotidien.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, véritable coin de verdure en pleine ville, accueillant une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40m2 complète l’ensemble avec une cuisine ouverte, une pièce d'eau et une chambre : elle peut être aménagée selon vos besoins en T2, bureau ou logement locatif.
Une cave de 10 m2 complète le bien.

Cette maison allie à la perfection confort et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.