Maison Vauban 150m2 à vendre

Marseille 6ème

Nichée dans le quartier recherché des hauteurs de Vauban, cette maison de ville de 150 m² allie fonctionnalité, confort et charme discret. Son implantation au cœur d’un environnement calme et résidentiel en fait un bien rare dans ce secteur prisé.

Un extérieur pensé pour la vie quotidienne
Édifiée sur une parcelle d’environ 250 m², la maison s’ouvre sur un jardin intime et facile d’entretien, aménagé avec soin. Quelques marches mènent à une terrasse principale de plain-pied, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d’été en toute tranquillité.

Une maison bien agencée et chaleureuse
Dès l’entrée, un séjour convivial de 38 m² offre un bel espace de réception, prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m² entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une petite chambre ou bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.

À l’étage, le coin nuit comprend :
Une suite parentale avec salle d’eau privative (chambre de 16 m² + salle d’eau de 4 m²), deux chambres de 11 et 10 m², une salle de bains familiale et WC séparé.
Le niveau inférieur abrite une chambre annexe de 15 m².

Pratique et bien situé
Un garage fermé à proximité est proposé en option. Les commerces de Vauban, les écoles, ainsi que les accès vers le centre-ville sont à quelques minutes.