À Rénover - Rez de maison - Garage - Atelier - Jardin

Marseille 11ème -Exclusivité

Dans le quartier confidentiel et recherché des Camoins, là où Marseille se fait plus douce et plus verte, se dévoile un bien singulier, à l’âme brute et au potentiel remarquable.

Ce bas de maison, comme une petite villa discrète, est agencé sur 65 m², composé de trois pièces, et prend place dans une petite copropriété horizontale à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible avec un seul voisin au-dessus.

Ici, pas d’immeuble, mais une véritable sensation de maison, rare sur le secteur.
Pensé pour les amoureux de projets ambitieux, ce bien propose une base saine à transformer intégralement, laissant libre cours à toutes les envies d’aménagement et de création intérieure.

Un accès à créer permettra de profiter d’un jardin privatif d’environ 50 m², à l’abri des regards, véritable prolongement naturel de l’habitation.

Atout exceptionnel : un très grand garage complété par un vaste atelier, idéal pour bricoler, créer, stocker ou simplement disposer d’espaces annexes devenus rares en milieu urbain.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs aguerris, conscients qu’il s’agit d’une rénovation complète (budget estimatif d’environ 50 000 €), mais désireux de transformer cette opportunité en un lieu de vie unique, personnel et durable.

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité et de la proximité immédiate de la nature, sans renoncer à la ville.