Type 3 / Dernier étage / Terrasse / Calme absolu

Marseille 10ème -Exclusivité - Ref : JUD-10

SOUS OFFRE

Beau 3 pièces ensoleillé sans vis à vis, situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble soigné avec piscine.

Il se trouve au coeur d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée et pour cause : elle bénéficie d’une belle piscine collective et d’un calme absolu, entre collines et centre ville.

L’appartement de 68m2 propose un agencement fonctionnel et harmonieux, en partant d’un hall d’entrée avec rangements, suivi d’une cuisine individuelle toute équipée, puis d’un séjour de 26m2 parqueté qui donne sur un balcon exposé ouest.
L’espace nuit offre deux chambres parquetées de plus de 12m2 avec placards, un dressing individuel, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC séparé.

Il se vend avec une place de parking extérieur privative et une cave individuelle.

Côté prestation la qualité est au rendez-vous par le double vitrage et les volets électriques, l’électricité toute récente et la porte blindée Fichet.

Quant aux charges mensuelles, c’est la bonne surprise car elles comprennent l’eau froide, l’eau chaude collective, le chauffage collectif, l’accès à la piscine surveillée et entretenue, et l’entretien de la résidence sécurisée et fleurie.

Situé au Vallon de Toulouse, la partie confidentielle de Saint Tronc en proximité directe du Cabot, il est à la frontière du 9e et du 10e arrondissement, à 15 minutes du centre ville et des calanques, à 5 min des accès autoroutiers.