Type 4 rénové - Résidence Michelet Saint-Jacques

Marseille 9ème - Ref : KERAS-JOSEPH

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Résidence Michelet Saint-Jacques
Adresse : 26 Chemin Joseph Aiguier, 13009
Disponible le 12 novembre

Niché au 5ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de Type 4 de 84 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de sérénité et de raffinement. Conçu pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en profitant d’une vue dégagée, il s’ouvre généreusement au sud-ouest, baigné de lumière naturelle, avec un horizon sublime sur la mer.

Rénové en 2023, l’appartement dispose de trois chambres, dont une aménagée en dressing/bureau, idéale pour organiser ses affaires. La salle de bain comprend une douche, une baignoire, et des toilettes séparées.

La cuisine, moderne et pratique, a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, incluant des éléments en noyer et un plan de travail en Silestone. Le reste de l’appartement bénéficie également de rangements intégrés et d’une séparation élégante entre les espaces.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 6 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un toit-terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable et un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

Pour plus de confort, l’appartement est équipé de fenêtres en aluminium, de volets roulants motorisés, d’une climatisation gainable et d’un système Airzone.

À l’extérieur, la résidence propose un grand parc verdoyant, idéal pour profiter du calme. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Avec seulement deux appartements par étage, cette résidence garantit tranquillité et intimité.

Loyer : 1850 euros HC
Charges : 450 euros comprenant entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage.
Dépôt de garantie : 3500 euros
Honoraires de location : 1092 euros

ERP :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement de 84 m² est un véritable cadre de vie agréable. Il offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée sur la mer.